В повседневной речи слова «дом» и «коттедж» часто используются как синонимы. Однако если копнуть чуть глубже, становится очевидно, что между ними есть немало различий. А если добавить в уравнение ещё и таунхаус, путаницы становится ещё больше. В этой статье объясняем, чем отличается дом от коттеджа простыми словами, разберёмся, что такое таунхаус, и чем отличается коттедж от частного дома и загородного.
Чем отличается коттедж от дома: базовое различие
Если кратко, дом — это более широкое понятие. Это может быть как простая постройка в деревне, так и просторный особняк. Коттедж — это уже более узкое понятие, предполагающее комфортное загородное жильё с улучшенной архитектурой и удобствами.
Чем отличается коттедж от дома простыми словами?
Коттедж — это, как правило, современное жильё в коттеджном посёлке, с продуманной планировкой, автономными системами и элементами роскоши. Дом может быть скромным, построенным для проживания без изысков, но тоже подходящим для круглогодичного проживания.
Строительные и юридические отличия
Если вы ищете, чем отличается дом от коттеджа, вы обнаружите множество технических и правовых нюансов. Например, коттедж чаще строится по индивидуальному проекту, и оформляется как ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), тогда как дома могут быть и дачными, и садовыми (СНТ).
Коттедж предполагает наличие всех коммуникаций, включая автономное отопление, канализацию, иногда — бассейн или сауну. Дом может быть более простым, особенно если он старого фонда или в деревне.
Загородный дом и коттедж: есть ли разница?
Чем отличается загородный дом от коттеджа? Загородный дом — это любое жильё за пределами города. Это может быть дача, деревенская изба, либо жилой дом в пригороде. Коттедж тоже находится за городом, но подразумевает комфорт, стиль и продуманную инфраструктуру — от охраны до ландшафтного дизайна.
Например, в Хабаровске есть жилые посёлки, где коттеджи ничем не уступают по уровню городским квартирам. Такие объекты чаще выбирают те, кто ценит уединение, безопасность и пространство. А вот для постоянного проживания может подойти и обычный частный дом с минимальным набором удобств.
Для тех, кто рассматривает покупку недвижимости в этом регионе, на сайте https://khabarovsk.etagi.com/realty_out/doma/ можно найти как простые дома, так и комфортабельные коттеджи в Хабаровске и ближайших окрестностях.
А что такое таунхаус?
Теперь поговорим, чем отличается таунхаус от дома или коттеджа. Таунхаус — это компромисс между квартирой и загородным жильём. Это малоэтажный дом, разделённый на секции (по типу дуплексов), каждая из которых принадлежит отдельной семье. У каждой секции есть отдельный вход, участок земли и, как правило, 2–3 этажа.
Кстати, Таунхаусы объединяют в себе удобство квартиры (в плане коммунальных подключений и инфраструктуры) и свободу частного жилья. В отличие от коттеджа, таунхаус менее автономен и чаще всего дешевле, так как доля земли и постройки делится между несколькими владельцами.
Коттедж — это 100% автономия. Это дом на одного хозяина с полной свободой. Дом же может быть любой конструкции и состояния — от ветхой деревенской постройки до кирпичного здания с евроремонтом.
Вывод: что выбрать — дом, коттедж или таунхаус?
Если вам важно жить в собственном доме, но с минимальными затратами, выбирайте простой частный дом. Если нужен комфорт и свобода, при этом важна независимость от соседей — однозначно коттедж. А если хочется сэкономить, но жить на земле и с удобствами, разумным решением может стать таунхаус.
Всё зависит от того, что вы ищете: приватность, бюджет, комфорт или расположение.
